新街场一带的新盘大多为租赁地契，而 Aricia 是永久地契——对买家而言，这项差别远不止地契上的一行字。
永久地契与租赁地契，简要说明
在马来西亚，永久地契是永久持有的，而租赁地契则有固定年限——通常为 99 年——期满后须向州政府续约，且一般需缴付一笔溢价金。两者都能完全拥有，但随着时间推移，它们的表现各不相同。
在新街场与陈秀连一带，近期推出的高楼项目大多为租赁地契。Aricia Residences 属于永久地契，这正是它在这条走廊中脱颖而出的原因之一。
为何这对业主与投资者至关重要
永久地契彻底消除了地契递减的问题。没有倒数计时，无须为日后的续约溢价金作预算，实际上，随着发展项目逐渐老化，在融资与转售方面的阻力也更小。
对自住业主而言，这单纯意味着安心。对长期持有者而言，它消除了一项变数——这项变数在数十年后可能会拖累租赁地契资产的流通性。
- 无须为地契到期或续约溢价金作规划
- 随着楼龄增长，融资与转售一般更为顺畅
- 在比较条件相近的单位时少了一项变数
它如何与 Aricia 的其他基本面相辅相成
永久地契作为卖点鲜少单独存在——它与其他一切因素叠加增值。在 Aricia，这意味着名副其实的交通地段（陈秀连 LRT/MRT 转乘站，一个 MRT 站直达 TRX）、空中会所的各项设施，以及由 RM461,000 起跳的入门价格。
以上皆非投资建议，本网站亦不发布租金回报或资本增值预测。重点更为聚焦：当两套条件相近的住宅并列摆放时，永久地契正是那种历久弥新、悄然增值的基本面。
查看永久地契户型
Aricia 提供五种永久地契户型，由 550 sq ft 的 1+1 到 1,420 sq ft 的空中复式单位。住宅页面载有每一份户型图、参考价格以及完整的 APDL 详情。
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